Новости

В 2024 году вступил в силу Закон N 467-ФЗ от 04.08.2023, который вносит существенные изменения в порядок работы юридических лиц, занимающихся деятельностью по взысканию долгов, и определяет перечень таких организаций. Следует отметить, что данный вопрос давно нуждался в дополнительном законодательном регулировании, и многие с нетерпением ждали поправки, вступившие в силу с 1 февраля.

В 2019 году был создан Российский экологический оператор — компания по формированию комплексной системы обращения с твердыми коммунальными отходами. Иными словами, пройдя через «мусорные» скандалы, государственная власть решила наконец упорядочить систему сбора и утилизации коммунальных отходов. В свою очередь, уже сам экологический оператор за немалые пять лет существования успел сменить несколько руководителей, а также обзавестись региональными операторами в субъектах РФ.

Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа нотариуса в совершении нотариального действия по выходу из состава участников общества.

Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что недостоверность сведений об адресе юридического лица не может служить основанием для отказа в удостоверении заявления участника общества о выходе из состава его участников.

Читать далее…

В настоящей статье проанализирована правовая конструкция, нашедшая отражение в судейском сообществе, складывающаяся в договорных отношениях в области долевого строительства, в основе предмета которых лежит обязанность застройщика передать по акту приема-передачи долю в праве общей собственности, условно соответствующую части неделимого объекта долевого строительства (часть жилого или нежилого помещения, например секцию нежилого помещения кладовой), которая впоследствии не будет ни введена в эксплуатацию, ни поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта гражданских прав.

В статье исследуются положения нормативных актов, касающиеся правового регулирования изъятия имущества для государственных нужд, в том числе реквизиции как особого правового института. Авторы сопоставляют нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, а также отдельные требования законодательства об обороне по указанному вопросу.

Актуальность перевода помещений жилого назначения в нежилые обусловлена различными потребностями собственника помещения, например, возникает необходимость ведения предпринимательской деятельности (открытие магазина, кафе и т.п.), и тогда жилое помещение необходимо перевести в нежилое, чтобы заниматься предпринимательской деятельностью в таком помещении. Законодательство в этой сфере периодически претерпевает изменения, которые в большинстве случаев связаны с процедурой перевода помещений из жилых в нежилые и наоборот.

Не секрет, что первые и последние этажи в наших многоквартирных домах зачастую выполняют эдакую роль коммерческой прослойки. Иными словами, собственники стремятся подороже сдать данные помещения в аренду какой-либо фирме или предпринимателю под офис, магазин, склад либо иное торговое назначение. В настоящее время уже и застройщик при проектировании зданий наделяет указанные этажи статусом нежилых.

Строительная отрасль — это локомотив, который поддерживает экономику страны, предоставляет заводам заказы, а физическим лицам трудоустройство. В ситуации санкций, а также повышения цен на строительные и отделочные материалы данной отрасли необходима поддержка — антикризисные меры в связи с этим были разработаны и вступили в силу ряд нормативных актов, помогающих и облегчающих работу строителям.

В декабре 2023 г. традиционно был принят целый ряд нормативных правовых актов. В рамках настоящего обзора мы постараемся отразить некоторые наиболее важные для девелоперов изменения в сфере недвижимости и строительства в связи с принятием соответствующих актов.

Правовое (юридическое) заключение как вид юридической услуги представляет собой письменную консультацию, разъяснение правового характера, подготовленное адвокатом или иным лицом, оказывающим юридическую помощь и имеющим высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.