Нотариальная деятельность

Статья посвящена критериальному подходу к пониманию недвижимого имущества в гражданском праве. Отмечается, что при нормативном закреплении тех или иных понятий, необходимых для правового регулирования, широко используется критериальный способ, который состоит в том, что формулируется набор обязательных признаков или требований, только одновременное присутствие которых свидетельствует о наличии соответствующего явления.

Настоящая статья посвящена отдельным аспектам защиты наследственных прав в судах общей юрисдикции. В настоящее время судебными органами рассматривается большое количество наследственных споров в порядке искового и особого производства. Их разграничение в первую очередь основано на наличии или отсутствии спора о праве.

Единого перечня жилищных прав законодательство не устанавливает. Обобщенно под ними понимаются разновидности одного из базовых социально-экономических прав каждого гражданина РФ — права на жилище.

Под публичным земельным участком понимается земельный участок, не находящийся в собственности граждан и юридических лиц (частной собственности).

Таким образом, к публичным земельным участкам относятся земельные участки, находящиеся в государственной собственности (собственности РФ или субъектов РФ) и муниципальной собственности.

Законом установлены следующие основания для изменения договора:

соглашение сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ);

решение суда, принятое по требованию одной из сторон (п. 2 ст. 450, п. п. 2, 4 ст. 451 ГК РФ);

односторонний отказ от исполнения договора в определенной части (ст.

Читать далее…

Право собственности на земельный участок можно получить по основаниям, которые предусмотрены гражданским законодательством и федеральными законами (п. 1 ст. 25 ЗК РФ). Часто землю приобретают по договору купли-продажи. При этом государственные или муниципальные участки по общему правилу покупают на торгах (п. 1 ст. 39.3 ЗК РФ).

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: О признании завещания недействительным.

Обстоятельства: Истец указал, что приходится сыном умершему, являясь единственным наследником по закону, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства. Нотариус ему пояснил, что при жизни отец распорядился всем своим имуществом путем совершения завещания в пользу ответчика, в связи с чем он может претендовать только на обязательную долю в наследстве.

Читать далее…

Категория: Особое производство.

Требования: О неправильном совершении нотариального действия, отмене нотариального действия.

Обстоятельства: Совершенное нотариусом нотариальное действие по назначению экспертизы нарушило права и законные интересы заявителя и не может являться правомерным.

Решение: Удовлетворено.

Ответ: Если стороны сделки не возражают против подачи нотариусом заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, то после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, нотариус не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, должен представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

Ответ: Согласно п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2020 N 489-ФЗ «О молодежной политике в Российской Федерации» (далее — Закон о молодежной политике) молодая семья — это лица, состоящие в заключенном в установленном законодательством РФ порядке браке, в том числе воспитывающие ребенка (детей), либо лицо, являющееся единственным родителем (усыновителем) ребенка (детей), в возрасте до 35 лет включительно (за исключением случаев, предусмотренных ч.

Читать далее…