Нотариальная деятельность

Актуальность перевода помещений жилого назначения в нежилые обусловлена различными потребностями собственника помещения, например, возникает необходимость ведения предпринимательской деятельности (открытие магазина, кафе и т.п.), и тогда жилое помещение необходимо перевести в нежилое, чтобы заниматься предпринимательской деятельностью в таком помещении. Законодательство в этой сфере периодически претерпевает изменения, которые в большинстве случаев связаны с процедурой перевода помещений из жилых в нежилые и наоборот.

Не секрет, что первые и последние этажи в наших многоквартирных домах зачастую выполняют эдакую роль коммерческой прослойки. Иными словами, собственники стремятся подороже сдать данные помещения в аренду какой-либо фирме или предпринимателю под офис, магазин, склад либо иное торговое назначение. В настоящее время уже и застройщик при проектировании зданий наделяет указанные этажи статусом нежилых.

В статье дается оценка вопросам завещательной правосубъектности граждан. Автор с учетом анализа норм гражданского законодательства предлагает обратить внимание на существующие противоречия норм общей части и раздела о наследственном праве в Гражданском кодексе РФ при определении круга лиц, которым предоставляется активная завещательная правосубъектность.

На правовое регулирование наследования усыновленными детьми также может влиять наличие или отсутствие завещания. Если у человека есть завещание, оно может включать положения, конкретно касающиеся прав наследования усыновленными детьми.

В статье рассмотрены особенности правового положения несовершеннолетнего наследника, выявлены основания и пределы участия его законных представителей в наследственных отношениях, обозначены проблемы правоприменения норм о наследовании в случае наследования отдельных видов имущества. Сформулированы предложения по корректировке норм о наследовании, предложены способы защиты прав несовершеннолетнего наследника посредством определения его правового статуса в наследственных отношениях.

Требование: О признании имущества совместно нажитым.

Решение: Требование удовлетворено.

Требование: О признании недействительным отказа от наследства, признании права собственности.

Решение: Требование удовлетворено в части.

Требование: О признании незаконными действий нотариуса, обязании совершить нотариальное действие.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: О признании завещания недействительным.

Обстоятельства: Истица является дочерью умершего. После обращения к нотариусу истице стало известно, что ее отцом было составлено завещание на имя ответчика. Истец считает, что ее отец в момент написания завещания не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.

Читать далее…

Категория спора: Кредит.

Требования заемщика: О признании незаконными действий нотариуса по совершению исполнительной надписи и отмене исполнительной надписи нотариуса.

Обстоятельства: Истец указал, что нотариусом совершена исполнительная надпись о взыскании с должника просроченной ссудной задолженности по кредиту. Истец никаких договоров не заключал. Кредитор никаких требований, писем, извещений ему не отправлял, никакую корреспонденцию истец не получал, о наличии долга и исполнительной надписи нотариуса узнал, получив по почте письмо от нотариуса о совершении исполнительной надписи.

Читать далее…