Налогоплательщик отнес деревообрабатывающее оборудование и трансформаторные подстанции к движимому имуществу. Инспекция посчитала, что эти объекты входят в единый имущественный комплекс и их нужно облагать налогом.
Первая инстанция встала на сторону организации, апелляция и кассация с ней не согласились.
Документы: Определение ВС РФ от 10.10.2024 N 303-ЭС24-8693
На общественное обсуждение вынесли проект с формой декларации, порядком ее заполнения и форматом подачи. Так, на титульном листе предлагают:
— добавить поле «Налоговый орган по месту нахождения объекта налогообложения (код)». В нем надо будет указывать код территориальной инспекции по месту нахождения недвижимости, сведения о которой есть в декларации крупнейшего налогоплательщика.
Ведомство рассмотрело ситуацию: арендатор произвел неотделимые капитальные вложения в недвижимость арендодателя, облагаемую по кадастровой стоимости. Арендатор учитывает такие улучшения как ОС. Тогда он должен платить с них налог по среднегодовой стоимости, пока они не выбыли из состава ОС.
Отметим, Минфин уже разъяснял, что арендатор платит налог по неотделимым улучшениям объекта аренды, если учитывает их на своем балансе.
В обзоре служба рассмотрела споры по определению объекта обложения налогом на имущество. В них суды устанавливали необоснованное разделение в бухучете единого ОС — недвижимости.
Среди объектов, в которых есть оборудование, упоминаются:
— линии энергопередачи;
— магистральный нефтепровод;
— магистральный трубопровод;
— ГЭС;
— ТЭЦ;
— паротурбинная электростанция;
— система очистки и отвода сточных вод с территории промплощадки;
— элеватор.
В марте 2022 года суд установил кадастровую стоимость недвижимости равной рыночной на 6 июня 2011 года. Из-за этого организация подала уточненные декларации за 2016 — 2020 годы, в которых уменьшила налог. Переплату она попросила зачесть в счет предстоящей уплаты налога. Инспекция отказала, поскольку истек 3-летний срок.
Общество обжаловало действия инспекции по недвижимости, которая включила в торговую площадь здания пункты выдачи заказов. В помещениях нет витрин, ККТ, большую часть площади занимают склады.
Несмотря на то что покупатели оплачивают товары через интернет, суды признали деятельность торговой. Она отвечает критериям ст. 378.2 НК РФ:
— арендаторы — маркетплейсы.
Организация считала налог на имущество по кадастровой стоимости из ЕГРН. Сведения оказались неверными, и налоговики доначислили налог и пени.
Суды начисление пени не одобрили:
— сведения о кадастровой стоимости представил Росреестр;
— выписки с неверными данными сформировали по техническим причинам.
Самарский областной суд решением от 05.03.2020 установил кадастровую стоимость земли равной рыночной цене по состоянию на 01.01.2013. В 2022 году компания подала уточненные декларации по земельному налогу за 2014 — 2016 годы. Инспекция произвела корректировку. У налогоплательщика образовалась переплата. Компания подала заявление на возврат налога.
