Нотариальная деятельность

Данная статья посвящена анализу обязанности нотариуса по передаче заявления в Росреестр при удостоверении сделок в отношении недвижимого имущества. В результате проведенного исследования автор пришел к выводу, что существующая нотариальная практика по применению положений ст. 55 Основ о нотариате не в полной мере соответствует смыслу, заложенному в ней.

Статья 17 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате умалчивает о возможности привлечения нотариуса к ответственности за причинение морального вреда. Вместе с тем новый подход к компенсации морального вреда, который формируется Верховным Судом Российской Федерации и Конституционным Судом Российской Федерации, не исключает привлечения нотариуса к ответственности за причинение морального вреда, если незаконное нотариальное действие (отказ в его совершении) повлекло за собой нравственные страдания.

В статье определяется, что до недавнего времени персональные данные о правообладателях объектов недвижимости были защищены очень слабо. До 1 марта 2023 года их мог получить кто угодно. Такое положение дел противоречило законодательству о защите персональных данных, и поэтому были введены ограничения доступа к таким сведениям.

Настоящая статья посвящена исследованию пригодности современных правовых механизмов заключения договоров дарения недвижимости, прежде всего жилой. Автор рассматривает современные риски совершения договоров дарения, в том числе с правом пожизненного проживания дарителя.

«Об утверждении состава сведений, содержащихся в запросе нотариуса в кредитную организацию, и формы ответа кредитной организации на запрос нотариуса, предусмотренных частью седьмой статьи 59.1 и частью третьей статьи 91.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I»

Утвердить:

состав сведений, содержащихся в запросе нотариуса в кредитную организацию, предусмотренных частью седьмой статьи 59.1 и частью третьей статьи 91.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

форму ответа кредитной организации на запрос нотариуса, предусмотренного частью седьмой статьи 59.1 и частью третьей статьи 91.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I, согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

«Об утверждении Порядка представления Федеральной нотариальной палатой информации о наличии либо об отсутствии завещания умершего на территории иностранного государства лица, сведения о котором содержатся в запросе компетентного органа или должностного лица иностранного государства, и о нотариусе, удостоверившем такое завещание»

Федеральная нотариальная палата при наличии завещания наследодателя представляет в Минюст России сведения о нотариусе (фамилию, имя, отчество (при наличии), наименование нотариального округа, в котором нотариус осуществляет нотариальную деятельность, и адрес нотариальной конторы), удостоверившем такое завещание.

Изменения, внесенные Федеральным законом от 23.11.2024 N 403-ФЗ, вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования.

Что изменилось: упрощен порядок выделения в натуре доли в праве общей собственности на помещение, здание или сооружение для размещения транспортных средств.

Дата вступления в силу: 04.12.2024

Изменения, внесенные Федеральным законом от 23.11.2024 N 392-ФЗ, вступают в силу по истечении 30 дней после дня официального опубликования.

Признается утратившим силу Федеральный закон от 3 декабря 2011 года N 392-ФЗ «О зонах территориального развития в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Категория спора: 1) Кредит; 2) Особое производство.

Требования заемщика: 1) О признании кредитного договора недействительным в части; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) Об отмене нотариального действия.

Обстоятельства: Истица ссылается на то, что сторонами был заключен кредитный договор, условия которого не предоставляют ответчику возможность взыскания кредитной задолженности по исполнительной надписи нотариуса, приставом установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества истицы на основании исполнительного документа — исполнительной надписи нотариуса, в адрес истицы сведений о совершении исполнительной надписи нотариуса не поступало.

Читать далее…

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: О признании завещания недействительным.

Обстоятельства: Согласно заключению комплексной судебной психолого-психиатрической экспертизы наследодатель в период составления завещания по своему психическому состоянию мог понимать значение своих действий и руководить ими, после чего не изменял содержание завещания и не отменял его.

Решение: Отказано.