Нотариальная деятельность

Категория спора: Купля-продажа земли.

Требования покупателя: О признании договоров купли-продажи действительными, признании права общей долевой собственности на земельные участки.

Обстоятельства: Истец указывает на невозможность нотариального удостоверения сделок ввиду прекращения полномочий финансового управляющего должника и отсутствия в этой связи возможности зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимого имущества в установленном порядке.

Читать далее…

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 28.12.2024 N 522-ФЗ. См. справку к редакции.

Что изменилось: уточнены нормы в целях совершенствования механизма противодействия финансированию экстремистской деятельности.

Дата вступления в силу: 01.06.2025

Нотариальные действия в Российской Федерации совершают в соответствии с настоящими Основами нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.

За нарушение минимальных отступов от границ земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа, а также гражданско-правовая ответственность в виде признания здания, возведенного с нарушениями, самовольной постройкой с последствиями в виде его сноса. Также при таких нарушениях возможен отказ в выдаче разрешения на строительство.

Рынок недвижимости ежегодно пополняется новыми квадратными метрами жилой застройки, однако зачастую физические лица и строительные компании не торопятся проводить своевременную регистрацию прав на объекты недвижимости в установленном порядке, что приводит к большому количеству незарегистрированной недвижимости.

В статье комплексно анализируется современное состояние жилищной ответственности. Изучается вопрос юридической ответственности участников жилищных правоотношений в ее ретроспективном и перспективном значении. Автор обращает внимание, что дискуссия о природе позитивной и негативной юридической ответственности не теряет актуальности и по сей день.

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: 1) О признании завещания недействительным; 2) О признании недействительным свидетельства о праве на наследство.

Обстоятельства: Истец указала, что на момент составления и подписания завещания наследодатель не осознавала и не могла осознавать в силу возрастных изменений психики значение своих действий, физически не могла подписать завещание.

Читать далее…

Категория спора: Купля-продажа земли.

Требования покупателя: О признании договоров купли-продажи действительными, признании права общей долевой собственности на земельные участки.

Обстоятельства: Истец указывает на невозможность нотариального удостоверения сделок ввиду прекращения полномочий финансового управляющего должника и отсутствия в этой связи возможности зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимого имущества в установленном порядке.

Читать далее…

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: О признании завещания недействительным.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что нотариусом допущены нарушения порядка составления и оформления завещания.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как, удовлетворяя иск, суды не учли, что истица обратилась в суд с нарушением срока исковой давности.

«О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»

Федеральным законом от 30.12.2008 N 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон N 296-ФЗ) изменено понятие текущих платежей и правовой режим обязательств, возникших до возбуждения дела о банкротстве, срок исполнения которых должен был наступить после введения наблюдения.