В статье определяется, что до недавнего времени персональные данные о правообладателях объектов недвижимости были защищены очень слабо. До 1 марта 2023 года их мог получить кто угодно. Такое положение дел противоречило законодательству о защите персональных данных, и поэтому были введены ограничения доступа к таким сведениям.
Настоящая статья посвящена исследованию пригодности современных правовых механизмов заключения договоров дарения недвижимости, прежде всего жилой. Автор рассматривает современные риски совершения договоров дарения, в том числе с правом пожизненного проживания дарителя.
«Об утверждении состава сведений, содержащихся в запросе нотариуса в кредитную организацию, и формы ответа кредитной организации на запрос нотариуса, предусмотренных частью седьмой статьи 59.1 и частью третьей статьи 91.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I»
Утвердить:
состав сведений, содержащихся в запросе нотариуса в кредитную организацию, предусмотренных частью седьмой статьи 59.1 и частью третьей статьи 91.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
форму ответа кредитной организации на запрос нотариуса, предусмотренного частью седьмой статьи 59.1 и частью третьей статьи 91.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I, согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
«Об утверждении Порядка представления Федеральной нотариальной палатой информации о наличии либо об отсутствии завещания умершего на территории иностранного государства лица, сведения о котором содержатся в запросе компетентного органа или должностного лица иностранного государства, и о нотариусе, удостоверившем такое завещание»
Федеральная нотариальная палата при наличии завещания наследодателя представляет в Минюст России сведения о нотариусе (фамилию, имя, отчество (при наличии), наименование нотариального округа, в котором нотариус осуществляет нотариальную деятельность, и адрес нотариальной конторы), удостоверившем такое завещание.
Изменения, внесенные Федеральным законом от 23.11.2024 N 403-ФЗ, вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования.
Что изменилось: упрощен порядок выделения в натуре доли в праве общей собственности на помещение, здание или сооружение для размещения транспортных средств.
Дата вступления в силу: 04.12.2024
Изменения, внесенные Федеральным законом от 23.11.2024 N 392-ФЗ, вступают в силу по истечении 30 дней после дня официального опубликования.
Признается утратившим силу Федеральный закон от 3 декабря 2011 года N 392-ФЗ «О зонах территориального развития в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Категория спора: 1) Кредит; 2) Особое производство.
Требования заемщика: 1) О признании кредитного договора недействительным в части; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) Об отмене нотариального действия.
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что сторонами был заключен кредитный договор, условия которого не предоставляют ответчику возможность взыскания кредитной задолженности по исполнительной надписи нотариуса, приставом установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества истицы на основании исполнительного документа — исполнительной надписи нотариуса, в адрес истицы сведений о совершении исполнительной надписи нотариуса не поступало.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: О признании завещания недействительным.
Обстоятельства: Согласно заключению комплексной судебной психолого-психиатрической экспертизы наследодатель в период составления завещания по своему психическому состоянию мог понимать значение своих действий и руководить ими, после чего не изменял содержание завещания и не отменял его.
Решение: Отказано.
Категория: Особое производство.
Требования: Об оспаривании совершенного нотариального действия.
Обстоятельства: Истец ссылается на неправомерность проведенного внеочередного общего собрания участников общества и порядка его оформления протоколом без участия нотариуса. Судом были сделаны противоречивые выводы о наличии спора о праве, фактически уже разрешенного арбитражным судом.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 22.10.2024 N 88-32330/2024 (УИД 23RS0059-01-2022-005786-87)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) Об оспаривании отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию; 2) Об обязании выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Обстоятельства: При наличии разночтений в правоудостоверяющих документах на наследственное имущество (земельный участок) нотариус не вправе был выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям действующего законодательства.
