ФНС направила на общественное обсуждение проект, который обновляет форму заявления на выдачу инспекцией сообщения о налоге на имущество организаций, транспортном и земельном налоге.
Заявление планируют дополнить новыми полями. Они нужны, чтобы запросить сообщение об исчисленных авансовых платежах по имущественным налогам (п. 5 проекта формы заявления).
Контролеры определили, что организация использует более 50% площади здания под офисы. Компания обратилась в суд. Три инстанции ее поддержали.
Суды установили, что у здания нет признаков офисного объекта. Из фототаблицы, которая приложена к акту, не видно, что здание используют под офисы:
— нет офисной инфраструктуры (помещения требуют ремонта и не оборудованы для проведения встреч/приема клиентов, мебель не распакована и не смонтирована, на фотографиях мансарды отображена детская мебель);
— помещения не оборудованы стационарными рабочими местами и оргтехникой;
— нет информационных стендов с реквизитами организаций, которые работают в здании.
Ведомство направило для учета в работе позицию ВС РФ по вопросу применения пониженной ставки налога. Суд указал, что для ее использования налогоплательщик должен доказать:
— отнесение участков к землям, для которых установлена такая ставка;
— использование их по целевому назначению.
Организацию вызвали в инспекцию из-за неподачи декларации по налогу на имущество за 2021 год. Она письмом, в частности, сообщила, что в перечне объектов, базу по которым определяют по кадастровой стоимости, ее недвижимости нет, поэтому она не должна подавать декларацию. Налоговики приостановили операции по счетам.
Суд действия контролеров не одобрил:
— объект не вновь образованный;
— в перечне на 1 января 2021 года его нет;
— недвижимость внесли в перечень отдельным приказом лишь 1 февраля 2021 года.
Инспекция взыскала с ИП долг по налогу на имущество физлиц. Предприниматель настаивал, что он не должен уплачивать налог. Спорные объекты принадлежат организации, сделки купли-продажи суд признал недействительными. Настоящий собственник имущества уклоняется от регистрации изменений в ЕГРН.
АС Поволжского округа предпринимателя не поддержал:
Документ: Постановление АС Поволжского округа от 08.04.2025 по делу N А55-792/2024
С декларации за 2025 год крупнейшие налогоплательщики станут указывать код любой территориальной налоговой по месту нахождения недвижимости в пределах субъекта РФ, базу по которой считают по среднегодовой стоимости. Правило будет работать, если этот субъект РФ для налогового периода, за который подают декларацию, не установил нормативы отчислений от налога в местные бюджеты (п.
Сообщения касаются транспорта и недвижимости, которыми организации владели в 2024 году. В документ входят расчеты по транспортному и земельным налогам, налогу на имущество по объектам, которые облагают по кадастровой стоимости.
Сообщение должно прийти по ТКС, в ЛК налогоплательщика или по почте. После получения в течение 20 дней можно представить пояснения, если, например, уплаченный в 2024 году налог не соответствует исчисленной сумме.
Организация оспорила действия Госинспекции по недвижимости. Та определила, что 27,25% площади здания организация использует для размещения офисов, общепита и торговли, поэтому налог на имущество по объекту надо платить по кадастровой стоимости. Налогоплательщик считал, что склады не являются частью магазина, их площадь учитывать не нужно.
Первая инстанция и кассация поддержали контролеров
Документ: Постановление АС Московского округа от 03.04.2025 по делу N А40-290696/2023
Налогоплательщик уплатил налог на имущество за недвижимость. Позже суд исключил ее из перечня объектов, которые облагаются по кадастровой стоимости. Организация подала заявление о его возврате. Инспекция не вернула часть денег, так как истек срок. Первая инстанция и апелляция поддержали организацию. Кассация согласилась с налоговиками, что 3-летний срок рассчитывается с момента уплаты налога.
Налогоплательщик уплатил налог на имущество за недвижимость. Позже суд исключил ее из перечня объектов, которые облагаются по кадастровой стоимости. Организация подала заявление о его возврате. Инспекция не вернула часть денег, так как истек срок. Первая инстанция и апелляция поддержали организацию. Кассация согласилась с налоговиками, что 3-летний срок рассчитывается с момента уплаты налога.
