Нотариальная деятельность

Статья посвящена анализу возможностей гражданина распорядиться своим имуществом на случай смерти, которые предоставляет конструкция личного фонда. Автор сравнивает положение выгодоприобретателей личного фонда, созданного при жизни учредителя и продолжающего свою деятельность после его смерти, и наследственного фонда. В результате сделан вывод о том, что использование конструкции наследственного фонда в силу распространения на эти отношения наследственного права дает меньше свободы его учредителю при планировании правопреемства, чем обеспечение близких учредителю лиц после его смерти посредством учреждения личного фонда при жизни.

В статье освещаются практические проблемы, связанные с наследованием прав и обязанностей по договору аренды недвижимого имущества. Договор аренды недвижимого имущества анализируется с позиции п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ, по которому незарегистрированный договор сохраняет силу для сторон, но не существует для третьих лиц. Автором с опорой на судебную практику обосновывается правило о том, что незарегистрированный договор аренды не влечет для наследника правовых последствий как для третьего лица и что наследник в связи с этим утрачивает право на вступление в договор аренды на оставшийся срок его действия.

В работе дана оценка таким юридическим понятиям, как компенсация стоимости доли и порядок применения права на компенсацию несоразмерности доли, значительность и незначительность доли в наследуемом имуществе, также уделено особое внимание определению делимости и неделимости наследуемой вещи, и разрешен вопрос о необходимости получения согласия на денежную компенсацию несоразмерности доли; все значимые для реализации права преимущественного наследования обстоятельства рассмотрены как в совокупности, так и по отдельности.

Категория: Особое производство.

Требования: О признании недействительным нотариального действия по совершению исполнительной надписи.

Обстоятельства: В связи с тем, что заемщиком не было выполнено в установленный срок требование банка о погашении задолженности, а условия кредитного договора предусматривают возможность взыскания задолженности по исполнительной надписи, банк обратился к нотариусу с заявлением о совершении исполнительной надписи.

Требование: О признании действий нотариуса незаконными.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Требование: Об обжаловании отказа в совершении нотариального действия.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

В публикации анализируется действующее законодательство в сфере медиации и нотариального удостоверения медиативных соглашений. Отмечается, что гарантией исполнения соглашения стало законодательное придание силы исполнительного листа соглашению, достигнутому сторонами в результате процедуры медиации, проведенной без передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, при его нотариальном удостоверении. Появление такого механизма упростило возможность исполнения медиативных соглашений и привлекло внимание сообщества, что породило рост обращений к процедуре медиации и одновременное удорожание процедуры в связи с нотариальным удостоверением медиативных соглашений.

Требование: Об обжаловании отказа в совершении нотариального действия.

Решение: В удовлетворении требования отказано.