Нотариальная деятельность

Нотариусы при осуществлении деятельности, предусмотренной законодательством РФ о нотариате, не подпадают под сферу действия N 54-ФЗ и не должны использовать при осуществлении такой деятельности ККТ.

Требование: О признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании договора купли-продажи недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности, признании недобросовестным приобретателем, выселении.

Обстоятельства: Уполномоченный орган ссылается на то, что наследников имущества наследодателя ни по закону, ни по завещанию не имелось.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не учтено то, что действующее законодательство предусматривает условия защиты прав добросовестных граждан, приобретших квартиры, незаконно выбывшие из владения публичных собственников.

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: О признании завещания недействительным.

Обстоятельства: Отсутствие регистрации наследодателя по месту жительства на день составления и удостоверения завещания, не могло повлечь за собой правовых оснований к признанию завещания, составленного им и удостоверенного специалистом сельского поселения недействительным, поскольку установлено, что отсутствие такой регистрации не повлияло на понимание волеизъявления наследодателя.

Категория: Споры с нотариусом.

Требования: Об обязании нотариуса совершить нотариальное действие.

Обстоятельства: При обращении истец представил нотариусу заявление, составленное самостоятельно, пояснив, что не нуждается в оказании нотариусом каких-либо услуг правового и технического характера, оплачивать их не согласен, ему поступило постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия.

Статья посвящена анализу таких оценочных понятий семейного права, как интересы ребенка, его всесторонне развитие и уважение достоинства, сквозь призму доступа к цифровым технологиям. Отдельно рассмотрен вопрос о возможности применения норм семейного права, содержащих оценочные понятия, с помощью технологий искусственного интеллекта в рамках судебного разбирательства.

В статье исследуются особенности установления сервитута в отношении земельных участков, предлагаются меры по совершенствованию законодательства, регулирующего основания установления сервитута в отношении земельных участков. Кроме того, автором предлагается закрепить в законодательстве возможность установления отрицательного сервитута в отношении земельных участков.

Достаточно широко известно, что переживший супруг в случае смерти другого супруга, наряду с детьми и родителями умершего человека, призывается к наследству покойного в составе наследников по закону первой очереди. Однако процесс такого наследования на практике может быть обусловлен некоторыми нестандартными юридическими ситуациями. Например, один из супругов может умереть в день государственной регистрации заключения брака или в период бракоразводного процесса.

Ввиду специфики полномочий и повышенной ответственности доверительных управляющих в деятельности наследственного фонда особое внимание стоит уделить учету и аудиту таких организаций. Своевременный аудит может предотвратить возможные разногласия между участниками наследственного фонда, выявить недобросовестные, мошеннические действия с имуществом фонда, предотвратить неквалифицированные действия управляющих, влекущие за собой уменьшение активов фонда. Рекомендуется, чтобы условия управления предусматривали порядок, объем, периодичность проверок, а также доступность их результатов всем участникам наследственного фонда.

Статья посвящена анализу возможностей гражданина распорядиться своим имуществом на случай смерти, которые предоставляет конструкция личного фонда. Автор сравнивает положение выгодоприобретателей личного фонда, созданного при жизни учредителя и продолжающего свою деятельность после его смерти, и наследственного фонда. В результате сделан вывод о том, что использование конструкции наследственного фонда в силу распространения на эти отношения наследственного права дает меньше свободы его учредителю при планировании правопреемства, чем обеспечение близких учредителю лиц после его смерти посредством учреждения личного фонда при жизни.

В статье освещаются практические проблемы, связанные с наследованием прав и обязанностей по договору аренды недвижимого имущества. Договор аренды недвижимого имущества анализируется с позиции п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ, по которому незарегистрированный договор сохраняет силу для сторон, но не существует для третьих лиц. Автором с опорой на судебную практику обосновывается правило о том, что незарегистрированный договор аренды не влечет для наследника правовых последствий как для третьего лица и что наследник в связи с этим утрачивает право на вступление в договор аренды на оставшийся срок его действия.