Статья посвящена вопросам соотношения медиации и нотариальной деятельности. Раскрыты полномочия нотариуса по удостоверению медиативных соглашений в соответствии со ст. 59.1 Основ законодательства РФ о нотариате. Обращено внимание на наличие существенных угроз, возникших в связи с возможностью использования медиации для злоупотребления правом, отмывания денег и иных незаконных операций.
Решение Каменского районного суда Ростовской области от 04.09.2025 N 2-1149/2025~М-892/2025 (УИД 61RS0036-01-2025-001406-61)
Требование: О признании незаконными действий нотариуса.
Решение: Требование удовлетворено в части.
Решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 10.09.2025 N 2-1526/2025 (УИД 61RS0022-01-2025-000425-60)
Требование: О признании завещания недействительным и признании права собственности на наследственное имущество.
Решение: В удовлетворении требования отказано.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 24.09.2025 N 33-14113/2025 (УИД 61RS0006-01-2025-001031-60)
Требование: О признании распоряжения об отмене завещания недействительным.
Решение: В удовлетворении требования отказано.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 29.09.2025 по делу N 33-13620/2025 (УИД 61RS0018-01-2025-000232-75)
Требование: Об отмене нотариального действия.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: 1) О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество; 2) О признании незаконным решения о приостановлении в государственной регистрации права.
Обстоятельства: Поскольку предмет залога составляла квартира, находящаяся в общей долевой собственности не только должника, но и несовершеннолетних, которая реализована как единый объект недвижимости по одной сделке в порядке реализации имущества должника в рамках процедуры банкротства, то оснований для предъявления к договору купли-продажи, заключенному финансовым управляющим с победителем торгов, требований о его нотариальной форме не имелось.
<О необходимости нотариального удостоверения решения общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью об увеличении уставного капитала общества>
В соответствии с положениями статьи 17 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Федеральный закон N 14-ФЗ) факт принятия решения общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью об увеличении уставного капитала и состав участников общества, присутствовавших при принятии указанного решения, факт принятия решения единственным участником общества с ограниченной ответственностью об увеличении уставного капитала должны быть подтверждены путем нотариального удостоверения.
В этой связи, исходя из положений части 2 статьи 54 Закона N 218-ФЗ, учитывая определение понятия «опека», приведенное в Законе N 48-ФЗ, требование об обязательном нотариальном удостоверении сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, по нашему мнению, применимо к сделкам (в частности, к соглашениям, указанным в пункте 3 статьи 11.4, пункте 2 статьи 11.7, пункте 2 статьи 39.28 ЗК), заключаемым с лицами, не достигшими 14 лет, от имени которых действуют их родители либо опекуны, если такие лица остались без попечения родителей.
В статье исследуется модель сукцессивного нотариального удостоверения договора, который заключается путем отдельного нотариального удостоверения оферты и акцепта. Автором исследуется зарубежный опыт сукцессивного удостоверения, а также возможность применения подобной модели по российскому праву. В статье предлагается ряд изменений, которые необходимо внести в действующее законодательство для того, чтобы закрепить универсальную модель сукцессивного удостоверения применительно к любым договорам в нотариальной форме, в том числе требующим заключения в виде единого документа, подписанного сторонами.
Развитие искусственного интеллекта (ИИ) неизбежно отразится на нотариальной практике, что ставит перед нотариальным сообществом задачу выработать четкие стандарты его применения на базе рекомендаций ЮНЕСКО и принятого в России Кодекса этики ИИ. ИИ должен стать подспорьем в работе нотариуса, в частности, помочь с решением задач обработки информации, идентификации заявителя, проверки его дееспособности.
