Нотариальная деятельность

1. Утвердить Правила нотариального делопроизводства согласно приложению к настоящему приказу.

2. Установить, что описи номенклатурных дел, оконченных производством в 2022 году, составляются до 01.03.2023 нотариусами, занимающимися частной практикой, согласно приложениям N 11 — 12.2 к Правилам нотариального делопроизводства, утвержденным приказом Минюста России от 16.04.2014 N 78 «Об утверждении Правил нотариального делопроизводства» (зарегистрирован Минюстом России 23.04.2014, регистрационный N 32095) с изменениями, внесенными приказами Минюста России от 21.12.2016 N 297 (зарегистрирован Минюстом России 22.12.2016, регистрационный N 44883), от 17.04.2018 N 69 (зарегистрирован Минюстом России 20.04.2018, регистрационный N 50841), от 05.07.2019 N 133 (зарегистрирован Минюстом России 12.07.2019, регистрационный N 55246), от 30.09.2020 N 231 (зарегистрирован Минюстом России 05.10.2020, регистрационный N 60212).

1. Утвердить прилагаемые Правила организации хранения, комплектования, учета и использования нотариальных документов.

2. Настоящий приказ вступает в силу с 11.01.2023.

1. Утвердить Порядок хранения нотариальных документов в электронной форме, электронных образов нотариальных документов, созданных на бумажном носителе, содержащихся в единой информационной системе нотариата, включая технические требования к форматам таких документов, использования усиленной квалифицированной электронной подписи при их хранении и доступа к таким документам согласно приложению к настоящему приказу.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

11 января появятся еще 2 формы заявлений о совершении нотариального действия удаленно. Они нужны, чтобы получить:

— выписку из реестра распоряжений об отмене доверенностей, за исключением тех, которые заверили нотариально;

— свидетельство об удостоверении решения единственного участника юрлица.

Напомним, что заявление в ФНП можно направить, например, через Госуслуги, личный кабинет ЕИС нотариата.

Требование: О признании совершенных нотариальных действий незаконными.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Категория: Споры с нотариусом.

Требования: О признании незаконными действий нотариуса.

Обстоятельства: При совершении нотариальных действий нотариус не убедился в бесспорности заявленных требований, так как при совершении им исполнительной надписи в договоре уступки прав имелся пункт о наличии в производстве арбитражного суда неразрешенного спора между должником и кредитором, касающегося порядка и сроков исполнения кредитного договора.

Категория: 1) Кредит; 2) Споры с судебными приставами-исполнителями.

Требования заемщика: 1) О признании сделки по оформлению исполнительной надписи нотариуса на кредитном договоре недействительной; 2) О прекращении исполнительного производства.

Обстоятельства: Истец ссылается на отсутствие оснований у банка для взыскания кредитной задолженности по исполнительной надписи, а у нотариуса — для совершения исполнительной надписи, поскольку заявленные банком требования не являются бесспорными.

Категория: Особое производство.

Требования: О признании недействительным нотариального действия.

Обстоятельства: По мнению истца, действие нотариуса по совершению исполнительной надписи о взыскании с него задолженности по кредитному договору является незаконным, поскольку нотариус не проверил факт наличия спора между банком и должником.

Решение: Отказано.

Категория: Особое производство.

Требования: О неправильном совершении нотариального действия (о признании недействительным, отмене нотариального действия).

Обстоятельства: Истец указал, что нотариусом совершена исполнительная надпись на договоре потребительского кредита. При этом в нарушение требований закона заявитель не получала ни уведомление о совершении исполнительной надписи, ни саму исполнительную надпись.