Нотариальная деятельность

В статье рассмотрен порядок определения и применения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Показана значимость кадастровой стоимости для налогоплательщиков посредством анализа ставок налога на имущество и прогноза доли этого налога в доходах. Проведен анализ отличий кадастровой и рыночной стоимостей объектов недвижимости. Сформулированы рекомендации для собственников объектов недвижимости, которые помогут избежать возможных проблем при налогообложении имущества.

Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 05.02.2025 N 33-14958/2024, 33-1004/2025 (УИД 34RS0040-01-2023-001312-95)

Требование: О признании завещания недействительным оставить без удовлетворения.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: О взыскании денежных средств в порядке наследования.

Обстоятельства: Истец считает, что задолженность образована из половины стоимости акций общества, которые были приобретены наследодателем еще в период брака с ней и реализованы им при жизни, но уже после расторжения брака без согласия бывшей супруги.

Читать далее…

Категория: Особое производство.

Требования: Об отмене исполнительной надписи нотариуса.

Обстоятельства: Истец указала, что осуществляла выплаты в соответствии с условиями заключенного договора займа, однако была признана виновной в совершении преступления и ей назначено наказание в виде лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии. Нотариусом была совершена исполнительная надпись о взыскании с истца задолженности, не уплаченной в срок по договору кредита.

Читать далее…

За совершение исполнительной надписи на основании кредитного договора, договора поручительства, предусматривающего солидарную ответственность поручителя по кредитному договору, или договора об оказании услуг связи при сумме взыскания:

до 10000 рублей включительно — в размере 279 рублей,

свыше 10000 рублей до 200000 рублей включительно — в размере 558 рублей,

свыше 200000 рублей до 500000 рублей включительно — в размере 837 рублей,

свыше 500000 рублей до 1000000 рублей включительно — в размере 2372 рубля,

свыше 1000000 рублей — в размере 3350 рублей.

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 01.04.2025 N 48-ФЗ. См. справку к редакции.

    Дополнение части 1 статьи 20 пунктом 8.2. См. текст новой редакции

    8.2)  многодетные  родители, имеющие трех и более детей, до достижения

 старшим ребенком возраста восемнадцати лет или возраста двадцати трех лет

 при  условии  его  обучения в организации, осуществляющей образовательную

 деятельность, по очной форме обучения;

    Дополнение  пункта 2 части 3 статьи 20 подпунктом "е".

Читать далее…

Для строительства объектов вспомогательного назначения, к которым в том числе относятся бани, согласно действующему законодательству не требуется получения разрешительной документации, регистрация права собственности на них проводится по желанию собственников.

Определение границ земельного участка и регистрация строений являются важным элементом учета земельных участков и недвижимого имущества. Различные нормативные правовые способы регулирования этого вопроса позволили провести регистрацию неучтенных объектов недвижимости, однако введенных мер оказалось недостаточно, в связи с чем законодателем все чаще вносятся изменения в действующее законодательство, позволяя тем самым регулировать взаимоотношения в этой сфере и своевременно получать более четкую информацию по вопросу учета недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это важный инструмент для учета и регистрации недвижимости в России. Он включает в себя кадастр недвижимости, который до 1 января 2017 года назывался Государственным кадастром недвижимости (ГКН), и реестр прав на недвижимость, который до этой же даты именовался Единым государственным реестром прав на недвижимость (ЕГРП).

Одним из способов приобретения в собственность недвижимого имущества является инвестирование в долевое строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. При этом заключается договор с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц (далее — Дольщики). Ответственным лицом за строительство выступает застройщик.