Нотариальная деятельность

«По делу о проверке конституционности пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Лустача Олега Игоревича»

Гражданин О.И. Лустач оспаривает конституционность пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (абзац первый), а супруг, чье согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (абзац второй).

«Об утверждении Правил обработки персональных данных при реализации Правительством Ростовской области полномочий в сфере обеспечения граждан бесплатной юридической помощью»

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2012 N 211 «Об утверждении перечня мер, направленных на обеспечение выполнения обязанностей, предусмотренных Федеральным законом «О персональных данных»

1. В пункте 15 Правил хранения организаторами распространения информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о фактах приема, передачи, доставки и (или) обработки голосовой информации, письменного текста, изображений, звуков, видео- или иных электронных сообщений пользователей информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

Внести в пункт 2 части 3 статьи 20 Федерального закона от 21 ноября 2011 года N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации»

Отчуждательные сделки с долями обществ с ограниченной ответственностью (далее — ООО) заключаются в нотариальной форме. Законом установлены прямые запреты для перехода прав на доли к покупателю при совершении отчуждательных сделок в следующих случаях.

Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению. В связи с этим возникает вопрос о целесообразности получения согласия на сделку от обоих родителей. Автор приводит сложившуюся судебную практику по данному вопросу и формулирует вывод, что в интересах ребенка достаточным будет получение согласия на сделку одного родителя.

Права пережившего супруга, дети от разных браков, не завершенная к моменту смерти процедура расторжения брака, иностранное право, применимое к имущественным отношениям супругов, неуплаченные алименты — все это может осложнить процесс наследования. В статье на примерах судебной практики раскрываются вышеуказанные особенности, которые должен учитывать нотариус при ведении наследственного дела.

В статье рассмотрим особенности, связанные с приобретением недвижимости, которая была в собственности продавца менее трех лет. Налогообложение — важный элемент гражданского общества, однако некоторые продавцы просят указать в договоре стоимость недвижимости ниже, чем фактически было оплачено покупателем, мотивируя тем, что они не хотят платить налог с большой стоимости недвижимости. В случае признания сделки недействительной возникает риск получения суммы ниже, чем было уплачено по такому договору купли-продажи недвижимости.

Федеральным законом от 13.12.2024 N 459-ФЗ в п. 3 ст. 574 ГК РФ внесены поправки, согласно которым заключение договора дарения недвижимости между физическими лицами подлежит обязательному нотариальному удостоверению. До этого заключение такого договора допускалось в простой письменной форме с последующей регистрацией Росреестром перехода права собственности на основании договора дарения.

В сентябре 2025 года вступили в силу поправки к ряду законов и подзаконных актов. Так, с 1 сентября 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2025 N 353-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».