Нотариальная деятельность

Пункт 3 статьи 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410; 2008, N 52, ст. 6235) изложить в следующей редакции:

«3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или состоят друг с другом в близком родстве: родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (далее — коммунальные платежи), а также перечень лиц, обязанных уплачивать указанные платежи, установлена ст. 153 ЖК РФ. В частности, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 28.12.2013 N 424-ФЗ «О накопительной пенсии» (далее — Закон о накопительной пенсии) в случае смерти застрахованного лица до назначения ему накопительной пенсии или до корректировки ее размера с учетом дополнительных пенсионных накоплений средства пенсионных накоплений, учтенные в специальной части индивидуального лицевого счета или на пенсионном счете накопительной пенсии застрахованного лица, выплачиваются правопреемникам умершего застрахованного лица в порядке, установленном законодательством РФ.

Нотариальные действия, совершаемые нотариусами, предусмотрены ст. 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1 (далее — Основы).

Единая биометрическая система (ЕБС) — это государственная информационная система, которая позволяет идентифицировать, аутентифицировать физлицо по его биометрическим персональным данным (по лицу и (или) голосу) (п. 4 ст. 2, ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2022 N 572-ФЗ, п. «а» Состава сведений, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2018 N 772).

Категория спора: Кредит.

Требования займодавца: О взыскании основного долга по кредитному договору.

Обстоятельства: Истец указал, что должник умер, наследников, принявших наследственное имущество, не имеется, в связи с чем наследственное имущество в силу закона являются выморочным имуществом, право на которое перешло к ответчику.

Решение: Удовлетворено.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если их границы описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке; к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания; законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В настоящей статье выявляется, что государственная регистрация перехода права собственности на совместно нажитое недвижимое имущество к новому собственнику может быть осуществлена без согласия супруга или бывшего супруга. Непредоставление последнего делает такую сделку оспоримой. Обосновывается, что такой подход не обеспечивает стабильность гражданского оборота, не укрепляет законность и правопорядок.

Категория спора: Страхование ответственности.

Требования страхователя: О взыскании страхового возмещения.

Обстоятельства: Виновные действия нотариуса, нарушевшего правила совершения нотариального действия, привели к причинению истцу материального ущерба. Ущерб причинен в период действия договора страхования.

Решение: Удовлетворено.

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: О признании завещания недействительным.

Обстоятельства: В период составления завещания отец истца находился в невменяемом, недееспособном состоянии, он не мог в момент составления завещания отвечать за совершение им действий, не в состоянии был самостоятельно передвигаться без посторонней помощи, практически не ориентировался в действительности, принимал медицинские препараты для онкобольных, которые могли повлечь изменение восприятия и сознания, в результате чего не мог отдавать отчет своим действиям при составлении завещания и заверять своей подписью его содержание.