Нотариальная деятельность

Законопроект, принятый в качестве Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (т.е. комментируемого акта), разработан и внесен в Государственную Думу Правительством РФ во исполнение плана мероприятий по подготовке проектов нормативных правовых актов, утвержденных Концепцией создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, одобренной Правительством РФ 11 июня 2009 г.

Требование: О признании незаконным отказа в совершении нотариального действия, обязании выдать свидетельство о праве на наследство.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Категория: Споры с нотариальной палатой.

Требования: О признании недействительной справки проверочной комиссии.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в отношении него проводилась плановая проверка организации работы, по результатам которой проверочная комиссия составила справку с допущенными нарушениями. Истец не согласен с конкретными абзацами и страницами оспариваемой справки.

Категория: Споры с органами власти.

Требования: О признании незаконными действий в части приостановления осуществления государственной регистрации договоров дарения земельного участка и жилого дома, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию.

Обстоятельства: На момент обращения в орган регистрации прав лица являлись единственными собственниками спорных объектов, при совершении сделок дарения права и законные интересы третьих лиц не затрагиваются ввиду их отсутствия.

Категория: Особое производство.

Требования: О признании незаконной и отмене совершенной нотариусом исполнительной надписи.

Обстоятельства: Истец указал, что не был надлежащим образом уведомлен о наличии задолженности до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

Решение: Удовлетворено.

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: О взыскании убытков, возникших в результате профессиональной деятельности нотариуса.

Обстоятельства: Наследник полагает, что нотариус, составляя текст завещаний, неверно истолковал желание наследодателей (завещателей) оставить ему квартиру. Наследником не доказан факт причинения ущерба действиями нотариуса. Текст завещаний был записан нотариусом со слов завещателей, прочитан завещателям вслух до его подписания, завещания были подписаны ими собственноручно, личности и дееспособность завещателей были проверены.

В статье анализируется судебная практика о признании нотариального алиментного соглашения недействительным. Автор выделяет основания для признания такой сделки мнимой, обращает внимание на противоречивость выводов различных судов и необходимость совокупности всех критериев. Не существует достаточных формальных оснований для того, чтобы нотариус уже на этапе заключения соглашения отказывал в его удостоверении, но он может минимизировать возможные риски.

В данной статье исследуются вопросы о правовом статусе душеприказчика, его полномочиях, ответственности перед наследниками и кредиторами наследства. Анализируются проблемы законодательного регулирования деятельности душеприказчика и предлагаются их решения, в том числе рассматривается возможность договорного регулирования вопросов исполнения завещания.

В законодательстве и правоприменительной практике не выработан единый подход относительно правовой природы аккаунта, его элементов, а также правового режима. Остаются актуальными проблемы наследования прав на аккаунт и защиты прав на него. Заявители вправе обратиться к нотариусу за нотариальным удостоверением договоров о распоряжении правами на аккаунт, в этой ситуации проблема определения правового режима аккаунта приобретает особое значение.

В работе анализируется проблема освобождения от доказывания фактов, подтвержденных нотариусом при совершении нотариального действия. Автор выделяет ряд ошибочных интерпретаций данного правила, которые искажают мысль законодателя.