Нотариальная деятельность

Нотариат — это один из важных атрибутов правоохранительной системы любого государства. Деятельность нотариата распространяется практически на все сферы юридической деятельности. Одной из таких сфер, в которых может быть реализована нотариальная функция, выступает отрасль миграционного права. Так, в целях защиты прав и свобод человека и гражданина нотариат реализует правоохранительный механизм в отношении защиты прав трудоспособных мигрантов.

Практика показывает нам, что даже абсолютно идеально написанный акт с точки зрения законодательной техники при реализации может иметь ряд недостатков и подвергнуться критике. В своей статье нам хотелось бы проанализировать несколько выявленных нами любопытных положений в сфере имущественных правоотношений супругов. В том числе ведутся рассуждения касательно изменения режима личного имущества супругов брачным договором — возможно ли в брачном договоре изменить режим имущества, которое было приобретено супругом до брака или в браке, но по безвозмездной сделке, и перейти с режима личного имущества одного супруга на режим долевой собственности, общей совместной или вообще сделать указанное имущество собственностью второго супруга; место договора «матрешки» (договор купли-продажи + соглашение о разделе имущества супругов) в системе семейно-правовых соглашений и риски его заключения; несовершенство реализации в правоприменительной практике института денежной компенсации при разделе имущества супругов.

Модернизация регулирования в сфере алиментных обязательств супругов влечет необходимость проведения историко-правового анализа, что позволит провести «адекватную оценку последствий правового регулирования брака и семьи» на определенном этапе развития государства и сделать соответствующие выводы. По справедливому замечанию М.В. Ломоносова, народ, не знающий своего прошлого, не имеет будущего. В этой связи обращение к либеральному, с точки зрения регулирования имущественных отношений супругов, акту в сфере советско-брачного семейного права — Кодексу законов о браке, семье и опеке 1926 г.

В статье проведен анализ норм семейного и гражданского законодательства о праве собственности несовершеннолетних. Автор приходит к выводу о недостаточности закрепления оснований возникновения права собственности несовершеннолетних семейным законодательством. Предпринята попытка рассмотрения вопросов осуществления права собственности несовершеннолетних их законными представителями, вследствие чего установлено, что законодательно правомочие пользования имуществом не раскрыто, что снижает эффективность права собственности.

Категория спора: Продажа недвижимости.

Требования продавца: О признании договора недействительным, о применении последствий недействительности сделки.

Обстоятельства: Истец указал, что заблуждался относительно подписываемого договора купли-продажи, полагая, что заключает с ответчиком договор пожизненного содержания с иждивением.

Решение: Отказано.

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: 1) О восстановлении срока для принятия наследства; 2) О признании права собственности в порядке наследования.

Обстоятельства: Наследство в равных долях приняли дети умершей, истец в установленный законом срок к нотариусу не обратился, пропустил указанный срок, по его мнению, по уважительной причине, поскольку о смерти супруги ему стало известно позже, ввиду его нахождения в местах лишения свободы.

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: О признании недействительным свидетельства о праве на наследство.

Обстоятельства: Истица указала, что умер ее супруг. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел в том числе паевой взнос в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива. Истицей в адрес кооператива было направлено заявление о принятии ее как наследника в члены кооператива, заявление получено ответчиком, однако ответа не последовало.

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Приложение N 1 к Приказу ФНС России от 17 сентября 2007 г. N ММ-3-09/536@

Приложение N 1 к Приказу Министерства юстиции Российской Федерации от 30.09.2020 N 226