Как широко известно, если участники гражданского оборота совершают сделку в отношении недвижимого имущества, то права в отношении такого имущества (их возникновение, переход и прекращение) подлежат обязательной государственной регистрации. Однако в процессе заключения и исполнения такой сделки один из ее участников (отчуждатель или приобретатель) может умереть.
В статье исследуются проблема взаимозаменяемости признания права и требования о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. Автор анализирует понятие «взаимозаменяемость», заимствованное из технических наук, и адаптирует его к правовой сфере, определяя как возможность замены одного способа защиты другим без ущерба для восстановления нарушенных прав. На основе судебной практики, включая позиции Верховного Суда РФ, демонстрируются принципиальные различия между правоподтверждающим характером признания права и правообразующей функцией требования о регистрации.
Ответ: Осмотр и заверение электронной переписки (электронная почта, мессенджеры) с целью обеспечения доказательств (в том числе удаленно) производятся нотариусом по заявлению заинтересованного лица в порядке, установленном процессуальным законодательством, Основами законодательства РФ о нотариате, Методическими рекомендациями, утв. Федеральной нотариальной палатой. За обеспечение доказательств нотариусом взимается плата по тарифу.
Ответ: Порядок назначения уполномоченного лица и лишения лица этого статуса, так же как и иные детали использования сервиса «второй руки» (перечень операций, требующих подтверждения, порядок информирования кредитной организацией уполномоченного лица об обращении клиента и др.), определяется в соглашении, заключаемом между кредитной организацией и клиентом. Уполномоченное лицо наделяется полномочиями для подтверждения банковских операций клиента с момента подписания такого соглашения.
Снижение судебной нагрузки и упрощение процедур рассмотрения и разрешения гражданских дел — современная задача отечественного законодателя. Судебная статистика свидетельствует о широкой востребованности приказного производства, однако его характер не всегда отвечает требованиям эффективности защиты прав и законных интересов кредиторов по бесспорным гражданско-правовым требованиям, а количество дел приказного производства загружает судебную систему.
Ответ: По нашему мнению, нотариально заверенная копия документа является действительной до тех пор, пока в оригинал документа, копия которого была заверена нотариусом, не будут внесены изменения или он не утратит силу.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О взыскании компенсации за долю наследственного имущества; 2) О признании права собственности в порядке наследования; 3) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: По мнению истца, за ним как за единственным наследником наследодателя должно быть признано право собственности на долю имущества в порядке наследования.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: О признании завещания недействительным.
Обстоятельства: Доказательств нарушения порядка составления, подписания и удостоверения завещания не представлено.
Решение: Отказано.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О взыскании компенсации за изъятие земельного участка для государственных нужд.
Обстоятельства: Ответчик обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии в депозит денежных средств и обеспечил их нахождение на депозите нотариуса, что свидетельствуют о добросовестном исполнении возложенной на него решением суда обязанности по возмещению выкупной цены изъятой у истца доли земельного участка, исключает несение ответственности в виде процентов за пользование чужими денежными средствами, а также уплаты индексации.
Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 17.11.2025 N 420-ФЗ. См. справку к редакции.
Что изменилось: дополнены нормы в сфере противодействия диверсионно-террористической деятельности, в том числе:
— отменены сроки давности по преступлениям диверсионного характера;
— введен запрет на условное осуждение за участие в диверсионном сообществе;
— установлен запрет назначения более мягкого наказания, чем предусмотрено санкцией, и ограничено право на условно-досрочное освобождение от отбывания наказания за преступления диверсионной направленности;
— до 14 лет снижен возраст наступления уголовной ответственности за ряд преступлений диверсионно-террористической направленности;
— ужесточена ответственность за склонение несовершеннолетнего к террористической или диверсионной деятельности.
