Новости

Сдача жилья в наем или аренду: проект об уточнении ЖК РФ принят в третьем чтении

18.03.2024
< 1 мин.
0

В ЖК РФ хотят закрепить право собственника сдавать квартиру или иное жилье в том числе по договору краткосрочного найма.

Планируют также прямо обозначить, что при сдаче жилья на любой срок и по любому законному основанию собственник должен обеспечивать соблюдение, в частности:

— прав и законных интересов соседей;

— правил пользования жильем и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

— требований к оснащению помещений в таком доме счетчиками энергоресурсов.

Ликвидация бюджетного или автономного учреждения: закон о защите ряда кредиторов опубликован

18.03.2024
< 1 мин.
0

С 22 марта 2024 года в ГК РФ зафиксируют: при ликвидации бюджетного учреждения собственник имущества этой организации субсидиарно отвечает по ее обязательствам из публичного договора. Речь идет о ситуации, когда у учреждения не хватает имущества, которое можно взыскать.

Аналогичное правило установят на случай ликвидации автономного учреждения.

ВС РФ напомнил, когда срок добровольного исполнения требований нельзя считать истекшим

18.03.2024
< 1 мин.
0

Должника уведомили об исполнительном производстве. В течение 5-дневного срока добровольного выполнения требований должник попросил суд разъяснить их. До того как заявление рассмотрели, пристав решил взыскать исполнительский сбор.

ВС РФ напомнил позицию КС РФ 2023 года: если, например, в судебном акте были неточности, срок добровольного исполнения истекает не ранее 5 дней с даты, когда должник узнал об устранении ошибок.

Цифровые права теперь можно использовать как средство платежа по внешнеторговым договорам

18.03.2024
< 1 мин.
0

С 11 марта 2024 года цифровыми финансовыми активами (ЦФА) можно рассчитываться по внешнеторговым контрактам между резидентами и нерезидентами. Речь идет о договорах, которые предусматривают передачу товаров, выполнение работ, оказание услуг, предоставление информации и результатов интеллектуальной деятельности.

То же касается применения утилитарных цифровых прав.

Обращение к финансовому уполномоченному: КС РФ назвал условие невозврата денег цессионарию

18.03.2024
< 1 мин.
0

Омбудсмен не возвращает плату, если он прекратил работать над обращением, которое не подлежит рассмотрению. Вывод КС РФ касается тех, кому потребитель финуслуг уступил право требования к финансовой организации.

Подход применяют до тех пор, пока в Законе о финансовом уполномоченном не установят правила о возврате средств в таких случаях.

ФАС: условие о передаче спора в третейский суд можно включить в договор по Закону N 223-ФЗ

18.03.2024
< 1 мин.
0

По мнению службы, заказчик вправе предусмотреть в проекте договора условие о передаче спора в третейский суд. Это допустимо, только если в документе закрепят в том числе право сторон на обращение в арбитражный суд.

Варианты третейских оговорок, которые не допускают выбора подсудности, противоречат закону.

От прежней позиции о недействительности арбитражных соглашений в рамках Закона N 223-ФЗ ведомство отказалось.

ВС РФ напомнил: спор о неустойке по госконтракту не мешает суду признать право на ее списание

18.03.2024
< 1 мин.
0

Подрядчик вовремя не завершил последний этап опытно-конструкторской работы. Результат приняли только в феврале 2022 года, хотя в контракте определили, что это произойдет не позже декабря 2021 года. Контрагенту начислили пени, но он их не уплатил. Стороны встретились в суде.

ВС РФ поддержал подрядчика и согласился, что неустойку следовало списать:

— по актуальной редакции Правил N 783 для списания неустойки неважен год, когда произошло нарушение;

— сумма пеней не превысила 5% цены этапа.

Победитель уклонился от заключения сделки по Закону N 223-ФЗ — суд не убедили оправдания про санкции

18.03.2024
< 1 мин.
0

Победителя признали уклонившимся, поскольку он вовремя не подписал договор. Контролеры включили сведения в РНП.

Общество решение оспорило. Поставить импортную продукцию не могли из-за изменения политической ситуации. При заключении сделки заказчику предлагали заменить товар.

Апелляцию доводы не убедили:

— победителя, который вовремя не подписывает договор на своих же условиях, считают уклонившимся.

Кассация не взыскала с подрядчика переплату по госконтракту из-за ошибки в расчете НМЦК

18.03.2024
< 1 мин.
0

Стороны договорились о ремонте пожарной сигнализации. Работы приняли без возражений и оплатили полностью. Позже финансовый контроль выявил ошибки в расчете НМЦК: заказчик применил неверные индексы изменения сметной стоимости. От поставщика потребовали вернуть переплату, но он отказал.

Апелляция и кассация деньги не взыскали:

— по верному расчету НМЦК составляла 1,9 млн руб.

Минфин хочет сдвинуть сроки консолидированной отчетности для региональных финансовых органов

18.03.2024
< 1 мин.
0

Ведомство подготовило поправки к Инструкции N 191н. Так, финансовые органы субъектов РФ смогут сдавать годовые отчеты об исполнении консолидированного бюджета в Казначейство позже установленных сейчас сроков.

Для ряда регионов поправки хотят распространить на большинство отчетов по состоянию на 1 января 2024 года.