Новости

В статье рассматриваются вопросы, связанные с правовым значением нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом. Доказывается, что нотариус должен принимать на себя все риски, связанные с соответствием удостоверяемой им сделки не только закону, но и условиям договора сторон. Для этого нотариусов нужно обязать самостоятельно запрашивать все документы и всю информацию, необходимую для обеспечения юридической чистоты сделки, — особенно в случаях распоряжения гражданами жилыми помещениями.

В статье раскрываются понятие и этапы цифровизации в нотариальной и судебной деятельности, рассматриваются некоторые проблемные вопросы, возникающие при совершении нотариальных действий, исследуются некоторые вопросы взаимодействия нотариата и суда.

В статье рассматриваются основные проблемы, возникающие на этапе создания общества с ограниченной ответственностью. Анализируя зарубежное законодательство, автор предлагает активную модель участия нотариуса в этой процедуре. Создание общества является комплексным юридико-фактическим составом, включающим в себя заключение договора об учреждении общества, принятие решения об учреждении общества и государственную регистрацию юридического лица.

Автором рассмотрена проблема реализации права наследников на отказ от наследства в случае наличия неисполненных долговых обязательств наследодателя, а также определен круг обязанностей нотариуса, возникающих в связи с открытием наследственного дела и проверкой наличия неисполненных долговых обязательств умершего в свете изменений законодательства в данной области.

Категория: 1) Продажа недвижимости; 2) Наследственные споры.

Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании права собственности в порядке наследования; 3) О включении имущества в наследственную массу.

Обстоятельства: Истцы полагали, что оспариваемая сделка нарушает их права как наследников имущества отца, поскольку земельный участок приобретен родителями в период совместного проживания в браке, соответственно, является совместной собственностью, в связи с чем истцы вправе претендовать на долю в праве собственности на имущество в порядке наследования.

Читать далее…

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О признании завещания недействительным; 3) Об установлении факта принятия наследства.

Обстоятельства: Истец считает, что право общей долевой собственности на земельную долю подлежит признанию за ним, а завещание является недействительным, поскольку, по мнению истца, подпись, воспроизведенная на спорном завещании, наследодателю не принадлежит.

Читать далее…

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: 1) Об определении доли в наследственном имуществе; 2) Об установлении факта принятия наследства; 3) О признании недействительным свидетельства о праве на наследство.

Обстоятельства: Истец указал, что на момент смерти наследодателя истец отсутствовал, однако длительное время зарегистрирован и фактически проживал в разные периоды времени в квартире, в совершеннолетнем возрасте наравне со своими родителями участвовал в оплате коммунальных услуг.

Читать далее…

Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 04.12.2025 по делу N 88-30052/2025 (УИД 34RS0007-01-2025-000100-80)

Категория спора: 1) Дарение; 2) Дарение земельных участков.

Требования дарителя: 1) О признании договора дарения недействительным; 2) О возврате переданного по договору имущества.

Обстоятельства: Условия, указанные в договоре дарения, сторонами по сделке не исполнены.

Читать далее…

Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 03.12.2025 N 88-30421/2025 (УИД 23RS0030-01-2023-001875-84)

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования.

Требования наследников: 2) О признании права собственности в порядке наследования.

Обстоятельства: Между наследниками возник спор относительно долей в имуществе.

Читать далее…

<О применении положений пункта 49 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149>

В соответствии с пунктом 49 Порядка N П/0149 представляемые вместе с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН в электронном виде документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов), удостоверенных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее — УКЭП) лица, подписавшего документ, уполномоченного лица органа, выдавшего документ, или УКЭП нотариуса.