Новости

В статье освещаются практические проблемы, связанные с наследованием прав и обязанностей по договору аренды недвижимого имущества. Договор аренды недвижимого имущества анализируется с позиции п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ, по которому незарегистрированный договор сохраняет силу для сторон, но не существует для третьих лиц. Автором с опорой на судебную практику обосновывается правило о том, что незарегистрированный договор аренды не влечет для наследника правовых последствий как для третьего лица и что наследник в связи с этим утрачивает право на вступление в договор аренды на оставшийся срок его действия.

В работе дана оценка таким юридическим понятиям, как компенсация стоимости доли и порядок применения права на компенсацию несоразмерности доли, значительность и незначительность доли в наследуемом имуществе, также уделено особое внимание определению делимости и неделимости наследуемой вещи, и разрешен вопрос о необходимости получения согласия на денежную компенсацию несоразмерности доли; все значимые для реализации права преимущественного наследования обстоятельства рассмотрены как в совокупности, так и по отдельности.

Дела формируются в структурных подразделениях организации или в службе делопроизводства в соответствии с номенклатурой дел.

В дело группируются исполненные документы, которые по своему содержанию соответствуют заголовку дела. Документы постоянного и временного хранения группируются в отдельные дела. Как правило, в одно дело включаются документы одного календарного года. В дело следует включать по одному экземпляру каждого документа.

Для кредитного договора действует такой же порядок признания незаключенным, как для прочих договоров. Можно заявить в суд иск о признании кредитного договора незаключенным или сослаться на его незаключенность во встречном иске или отзыве на иск контрагента.

Если суд удовлетворит ваше требование, кредитный договор считается несостоявшимся, не породившим прав, обязанностей, правовых последствий, на которые стороны рассчитывали при его заключении.

Для этого вы можете подать в суд заявление об отказе от исковых требований полностью или в части. В некоторых случаях достаточно заявить об отказе устно в ходе судебного заседания.

Подать письменное заявление можно в бумажной или электронной форме. Специальных требований к его составлению нет.

Учтите, что если заявление подписывает представитель, соответствующее полномочие должно быть в его доверенности.

Для этого нужно подать в арбитражный суд заявление (ходатайство) об отказе от исковых требований. Сделать это можно только в суде первой или апелляционной инстанции, пока суд не принял судебный акт, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Укажите в заявлении, что вы отказываетесь от иска (полностью или частично) и последствия этого вам известны.

После каждого обучения требованиям охраны труда проводите проверку знания требований охраны труда. Для этого создайте, например, единую комиссию. В нее можно включить, в частности, руководителей и специалистов структурных подразделений.

Результаты проверки оформите протоколом.

Если работник отсутствовал на проверке или показал неудовлетворительные знания, отстраните его от работы (не допускайте к ней).

ФСБУ 14/2022 «Нематериальные активы» обязателен к применению с отчетности за 2024 г. Однако вы можете перейти на учет операций с НМА по новому Стандарту досрочно. В таком случае надо одновременно начать применять изменения в ФСБУ 26/2020 в отношении капитальных вложений в НМА.

Обучение по использованию (применению) СИЗ проводится в отношении тех работников, которые их применяют. Имеются в виду СИЗ, применение которых требует практических навыков.

Обучение возможно как у работодателя, так и в сторонней организации (ИП).

Обучение проводится не реже одного раза в три года.

Унифицированных форм первичных учетных документов для оформления операций с НМА нет. Разработайте необходимые вам формы самостоятельно и утвердите их в учетной политике. В качестве первичных учетных документов также могут использоваться документы (договор, акт и др.), предоставленные контрагентами, и составленные на их основе акты, бухгалтерские справки и т.п. Любые первичные учетные документы должны содержать обязательные реквизиты.