В НК РФ нет особенностей определения базы при передаче прав на нежилые помещения.
В этом случае НДС нужно считать так же, как при передаче прав на жилые помещения. Налоговой базой будет разница между ценой продажи права (с учетом НДС) и расходами на его покупку.
Из перечней кодов продтоваров по ОКПД2 и ТН ВЭД ЕАЭС исключают молокосодержащие продукты с заменителем молочного жира, топленые сливочно-растительные смеси, спреды.
Так, из перечня по ОКПД2 убирают позиции с кодами 10.51.30.500, 10.51.40.210.
Есть и другие поправки.
При выездной проверке налоговики посчитали формальными сделки организации с рядом контрагентов. Они доначислили НДС и налог на прибыль.
Суд встал на сторону организации. Так, реальность сделок подтвердили документами, операции отразили в учете. Контрагенты были действующими юрлицами, сдавали отчетность, работали с другими лицами. Организация проявила должную осмотрительность при выборе контрагентов:
— запросила и получила документы, подтверждающие их правоспособность, полномочия должностных лиц;
— изучила информацию из общедоступных источников.
Организация заключила договоры поставки с взаимозависимым лицом на невыгодных условиях. Суд признал их недействительными и взыскал с покупателя недополученный поставщиком доход с учетом НДС.
Документ: Постановление АС Дальневосточного округа от 28.01.2026 по делу N А04-4778/2025
С отчетности за I квартал 2026 года декларацию подают по новой форме. Для нее выпустили дополнительные контрольные соотношения. По ним можно, например, проверить, не занижена ли база из-за того, что отработанные авансы не включили в реализацию.
Напомним, в обновленную декларацию добавили строки для отражения налога по ставкам 22, 22/122 и 18,03% и др.
Организация в I квартале 2018 года передала контрагенту имущество в счет погашения долга. Затем ее признали банкротом, а сделку — недействительной. 30 ноября 2020 года имущество вернули в конкурсную массу.
В декабре 2022 года организация подала уточненные декларации за IV квартал 2020 года, заявив НДС к возмещению.
Если арендный платеж без НДС не меняется по условиям договора или соглашения об увеличении налога, обязательство по аренде и чистая инвестиция в аренду остаются прежними.
Когда увеличение НДС компенсируют уменьшением арендного платежа, есть варианты. Если договор предусматривает это перераспределение, арендатор переоценивает обязательства дисконтированием.
По итогам торгов ИП приобрел у департамента по управлению госимуществом недвижимость. Как налоговый агент по НДС, предприниматель перечислил в бюджет НДС. Сумму учли на ЕНС департамента, так как в поручении был указан его ИНН. Департамент обнаружил эту ошибку и распорядился о зачете суммы в счет обязанности ИП по уплате НДС.
Плательщики на УСН вправе применять ставки НДС 5 и 7%. Ведомство отметило, что нельзя одновременно использовать спецставки и ставку 20% в зависимости от того, кто покупатель.
Полагаем, вывод применим в текущем году, когда ставка 22%.
К подобному мнению об использовании разных ставок приходила и ФНС.
Уточнить цену контракта из-за повышения ставки НДС до 22% можно только по правилам Закона N 44-ФЗ для изменения существенных условий сделки. Например, стороны вправе применить спецоснование корректировки, которое используется при форс-мажоре.
Документ: Информационное письмо Минфина России от 20.01.2026 N 24-01-06/3022
