Закон об уточнении сроков исковой давности по спорам о приватизации опубликован

В ГК РФ закрепили, что на иски об истребовании имущества, которое приобрели в частную собственность с нарушением, распространяются общие сроки давности и правила их исчисления. Речь идет о 3-летнем и 10-летнем периодах. То же касается споров о применении других последствий несоблюдения требований к приватизации.

Поправки затрагивают в том числе требования, сроки предъявления которых возникли до 10 июня 2026 года, если решение суда не вступило в силу. 💡 По данным Минэкономразвития:

ранее исковую давность не применяли при изъятии имущества, которое приватизировали 15 — 30 лет назад. Из-за этого у инвесторов возникала неопределенность при оценке законности его получения;
общие сроки по-прежнему не будут распространяться на антикоррупционные и противоэкстремистские иски.

Документы: Федеральный закон от 10.06.2026 N 167-ФЗ

Запрет субъектам МСП продавать недвижимость сразу после ее выкупа у государства прошел третье чтение

Малый и средний бизнес сможет отчуждать недвижимость, которую приватизировал после аренды, лишь через 2 года со дня регистрации права собственности. Если субъект МСП купил объект в рассрочку, то срок начнет течь с даты полной оплаты и погашения записи о залоге в ЕГРН. Сделки, которые нарушают правила, будут ничтожными. Росреестр станет регистрировать право собственности одновременно с ограничением. Чтобы его снять, надо будет подать заявление по истечении 2-летнего периода. Планируется, что изменения вступят в силу с 1 марта 2027 года. Документ: Проект Федерального закона N 1048586-8